建筑節能及節能改造IPO上市咨詢(2014年最新政策+募投可研+細分市場調查)綜合解決方案 - 圖文 - 下載本文

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第一百五十七條上述應披露的各類募股資金用途,如涉及關聯關系及關聯交易的,應披露董事會或股東大會的決策依據。

二、IPO上市募投可研與一般可研報告主要區別

一般來說,中小板、創業板IPO募投項目可研報告(上市可研)與一般用于立項的可行性研究報告主要有以下幾點區別:

1、上市募投項目項目可行性研究報告應納入上市籌劃的總體方案中,因為募集資金的投向直接關系到能否實現上市的關鍵問題;

2、上市募投項目可研報告需要上市咨詢團隊中的各中介機構(券商、律師事務所、會計師事務所、第三方調查公司)密切配合,特別是應與財務評估機構密切配合,將募集資金項目的投入產出而導致的資金流的變化納入到總體財務預測中;

3、募集資金只能用于發展主營業務;

4、項目的財務分析應該考慮到上市公司信息披露的具體要求,

5、不再要求就發行人的募集資金投資項目是否符合國家產業政策和投資管理的規定征求國家發展與改革委員會的意見。

三、建筑節能及節能改造募投項目可研報告在企業上市過程中的重要作用

IPO上市項目可行性研究報告主要用于IPO上市項目在國內備案并作為券商招股書底稿提交證監會。

報告一般分為兩個版本:一個版本是用于前期獲取發改委立項批文,另一個版本則是用于券商招股書編制并作為工作底稿。

立項用IPO上市項目可行性研究報告中涉及的項目總投資、建設地址、建設內容將體現在發改委的立項批文中,因此招股書編制用IPO上市項目可行性研究報告必須保證上述內容不變,只能調整文字、數據的配比、論證方式。

四、博思遠略建筑節能及節能改造募投項目(基于2014年最新大綱及審查重點)可研方案設計原則

1、如果您是外資企業、外商再投資企業募項目獲取批復文件需要編制項目申請報告;如果企業是內資企業,但項目被納入《政府核準的投資項目》,那么募投

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項目也是項目申請報告。

2、內資企業募投項目一般采取備案制,需要編制可行性研究報告。此外,企業需要環評審查,項目需要做環評、節能評估;

3、募投項目可研報告(包括項目申請報告)要解決批復獲取和券商底稿兩個問題,因此可分成2個版本進行編制。其中發改委申報或核準的需要投資基礎數據和建設內容準確論證即可;

4、募投項目設計要求與企業歷史財務數據、財務制度具有連貫性,折舊算法、毛利率、各種稅率、壞賬準備、應收賬款比例、周轉次數等應該保持一致; 5、募投項目中土地一般要求先行獲取,土地投資計入項目總投資但不算作募集資金;

6、利用既有房產或者在建房產進行募投項目建設的房產價值可以用募集資金置換,土地價值不可置換;

7、募投項目產品產能設計要考慮產品的市場容量、新增產能的募投項目,企業的市場占有率要考慮原有產能和新增產能合計對市場的影響; 8、募投項目建設周期一般不超過兩年;

9、募投項目一期投資不宜過大,投資過大會造成企業當期損益表現為利潤下滑; 10、募投項目與企業現有產品和業務的關聯性要比較分析,確定是否擴產、升級新產品還是支持企業發展的研發或營銷項目;

11、募投項目必要性分析要考慮原有產能是否超負荷、是否改變經營模式以提高利潤水平、是否通過規模經濟降低成本、是否增加投資獲得關鍵環節生產自動化、是否是募投項目帶來新的客戶、是否是有利于企業提高競爭力、是否填補行業空白、是否是支持企業轉型等等;

12、募投項目的設備選型重點考慮各個項目的同類設備價格是否一致,是否有設備可以公用,對于使用企業現有設備、配套設施、人員的需要考慮對原有企業生產能力的影響;

13、募投項目如果是將企業原來外包的業務轉為自主生產,那么項目的收入要包含原有業務收入和增加投資帶來的新增收入兩部分。

五、博思遠略IPO募投項目可研分階段服務內容

博思遠略編制IPO募投項目可研報告撰寫一般分為兩個階段:

第一階段:確定募集資金總額及各個項目總投資、建設內容等關鍵指標數據,完成備案核準版可研報告或者申請報告撰寫,上報獲取批文。同期根據項目環境影

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響到環保局辦理環評審查。

第二階段:根據券商招股書需要,詳細撰寫項目投資建設的必要性、可行性、背景、市場容量分析、營銷推廣策略、設備選型表、投資構成描述、效益成本分析等部分。

博思遠略具有甲級工程咨詢資質,可以根據客戶需求編制募投項目可行性研究報告、項目申請報告,為券商招股書編制提供全方位工作底稿及數據資料核實服務。

六、博思遠略IPO募投項目可研報告標準大綱(2014最新版)

一、總論 (一)項目背景 1、項目名稱 2、承辦單位 2.1 公司介紹

2.2 公司項目承辦的技術基礎和優勢(重點) 3、可行性研究報告編制依據 4、項目建設背景及必要性(重點) 4.1產業發展要求 4.2 市場發展與競爭要求 4.3 產品技術發展要求 4.4 企業發展的要求 4.5 項目建設的意義與影響

5、募集資金投資項目與公司現有業務及產品的關聯 (二)建筑節能及節能改造項目概況 1、擬建項目 2、建設規模與目標 3、主要建設條件

4、項目總投資及效益情況 5、主要技術經濟指標 (三)主要問題說明 1、項目資金來源問題 2、項目原料供應問題

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3、項目供電供水保障問題 二、建筑節能及節能改造市場分析 (一)市場容量分析 (二)產品目標市場 (三)產品價格 (四)營銷策略 1、營銷策略 2、營銷模式 3、促銷措施

三、建設規模與產品方案 (一)項目產品方案 (二)項目建設規模 四、場址選擇

(一)項目選址及用地方案 1、項目選址 2、建設地條件

(二)土地利用合理性分析 (三)征地拆遷和移民安置規劃方案 五、技術方案、設備方案和工程方案 (一)項目技術方案 1、項目主要技術 2、項目工藝流程 (二)項目設備方案 1、設備選型原則 2、項目設備選型表 (三)項目工程方案 1、項目主要構、建筑物 2、項目建筑工程造價 六、主要原材料、能源供應 (一)項目主要原料材料 (二)能源供應

(三)主要原材料、燃料及動力年需要量 七、總圖運輸與公用輔助工程

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(一)總圖布置 1、平面布置 2、豎向布置及道路 3、總平面圖

4、總平面布置主要指標表 (二)場內外運輸 1、場外運輸量及運輸方式 2、場內運輸量及運輸方式 3、場外運輸設施及設備 (三)公共輔助工程 1、供水工程 2、供電工程

3、通信系統設計方案 4、通風采暖工程 5、防雷設計 八、節能方案分析 (一)節能措施 1、節能依據 2、設計原則 3、節能方案 (二)能耗指標分析 1、用能標準與能耗計算方法 2、能耗狀況和能耗指標分析 九、節水措施 (一)節水措施 (二)水耗指標分析

十、建筑節能及節能改造項目環境影響評價 (一)環境和生態現狀 (二)生態環境影響分析 1、施工期環境影響 2、運營期環境影響分析 3、環境影響綜合評價 (三)生態環境?;ご朧?

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